Ele pode entrar com processo contra o meu esposo?

Entra em pequenas causa. . . CRECI com as pessoas não sabe o que é Será desfeito.

Neste caso se o contrato tiver as cláusula de multa o proprietário deve comprovar a inércia e a ociosidade do corretor ou imobiliária para fazer o distrato desta exclusividade.

Boa noite, Suzana. Tudo bem? Normalmente os corretores assumem um custo bem alto de divulgação do imóvel, daí porque celebram contrato com exclusividade. Te sugiro conversar com ele e ver o custo que teve, e tentar rescindir de maneira amigável. Talvez esse 1% esteja sendo cobrado buscando esse ressarcimento.

Acho o prazo é meio Longo mesmo, mas, dependendo do trabalho já feito pelo corretor, se advier comprador para o imóvel que busquem o proprietário, mas vindo por anuncio anterior, me parece justo o valor de 1% pela venda como comissão. Aconselho que em prazo menor (média de 6 meses) se tente a venda com exclusividade, pois muitas placas e anúncios as vezes acabam desvalorizando o imóvel, quando se tem vários corretores trabalhando, com placas, os mesmos levarão clientes primeiro para os imóveis que têm exclusividade, pois têm a certeza da comissão na venda, já sem a exclusividade, e com mais placas eu evitaria levar um cliente para não perdê-lo para outro corretor que tentará a venda por valor inferior reduzindo comissão e trabalhando com menos responsabilidade.

Processo pode acontecer, mas se o contrato ampara o contratante, vai depender da interpretação da justiça.

Siga o que está no contrato, é o que vale.