há 4 anos
Esperar registro.
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Quanto devo cobrar de aluguel do vendedor do imóvel adquirido?
Estou vivendo a seguinte situação: -O contrato com o banco já foi assinado a 39 dias. -O registro ainda não foi finalizado, embora já esteja na fase final. -O vendedor não está concordando em pagar o aluguel alegando que ainda não recebeu a parte do banco, e de fato não receberam. Só que por outro lado, já paguei a segunda prestação. Nesse caso, como devo no direito de exigir o aluguel ou devo esperar o registro ser concluído?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Quanto devo cobrar de aluguel do vendedor do imóvel adquirido?
Estou vivendo a seguinte situação: -O contrato com o banco já foi assinado a 39 dias. -O registro ainda não foi finalizado, embora já esteja na fase final. -O vendedor não está concordando em pagar o aluguel alegando que ainda não recebeu a parte do banco, e de fato não receberam. Só que por outro lado, já paguei a segunda prestação. Nesse caso, como devo no direito de exigir o aluguel ou devo esperar o registro ser concluído?
Respostas (9)
há 4 anos
Enquanto o valor acordado não for quitado o vendedor não está obrigado a te entregar a posse do imóvel e portanto não podes cobrar aluguel. Quando o registro estiver liberado você entrega no banco, eles verificam se está correto e o dinheiro será desbloqueado e o vendedor será que entregar as chaves. Se você queria receber as chaves em data certa tinha que ter acordado em contrato e o vendedor condicionaria ao pagamento de sinal de no mínimo 50% do valor de venda ou o acertado entre vocês.
há 4 anos
Qual é o motivo do atraso no Banco libera. Vai ao advogado se orienta. tudo é bom censo.
há 4 anos
Depende o que foi acordado no contrato de compra e venda, se não tem essa previsão você precisará aguardar o registro.
há 4 anos
Se ja foi assinado o finaciamento tem o direito sim de cobrar o alguel.
há 4 anos
Esperar o registro, ou combinar o pgto de aluguel.
há 4 anos
Deve esperar, amigo. Não existe "aluguel" em imóvel financiado, afinal, se já assinou a escritura, então, não é mais seu, e só aguarda o Registro para receber o restante.
há 4 anos
Tudo depende do que vocês contrataram. Sem ver o contrato impossível te orientar.
há 3 anos
Deve esperar o negócio ser concluído. Porque sempre existe a remotíssima possibilidade do cartório encontrar alguma pendência que impeça o registro e o contrato será cancelado pelo agente financeiro.
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