Pergunta
O fiador só pode ser acionado quando o devedor principal não tiver meios de cumprir seu compromisso.
há 2 anos
65Humberto Ubirajara
Kleber
Perguntador
há 2 anos
Quando se pode acionar o fiador?
Respostas (10)
Humberto Ubirajara
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 165
há 2 anos
O fiador só pode ser acionado quando o devedor principal não tiver meios de cumprir seu compromisso.
Raymundo Theophilo De Castro Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 2 anos
O fiador só pode ser cobrado se o locatário não tiver bens para cobrir a dívida..
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.422
há 2 anos
O fiador devera ser comunicado por escrito após 10 dias de atraso.
José Augusto
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 2 anos
Quando precisamos ser avaliados como garantia em alguma compra ou locação de imovel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Depende do que diz o contrato. Nos meus o fiador é solidário e principal pagador o que permite que o mesmo seja acionado diretamente. Desta forma assim que o inquilino atrasa o aluguel você pode entrar diretamente em contato com o fiador dando ciência para que este opte por pagar. Lembrando que o mesmos e subroga nos direitos do credor podendo cobrar o afiançado. Se o contrato constar beneficio da ordem, o inquilino é é acionado primeiro.
Simone Aparecida Felix Correa
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 2 anos
Quando o Locatário não cumprir com a obrigação do pagamento da locação.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Quando o devedor não honra o pagamento.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Caso pague a dívida, ele pode cobrar o que pagou do devedor original, além de perdas e danos.
Marcelo Mendes De Pinho
Corretor de imóveis
Respostas: 45
há 1 ano
Quando o aluguel atrasar, pode ser proposta a ação de despejo em face do inquilino e do fiador do contrato.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
A qualquer momento que o inquilino estiver atrasado e não estiver conseguindo contato com ele, ou, não percebe interesse nele em se acertar com o aluguel atrasado, ou, quando há muita reclamação de barulho dos vizinhos e conversar com o inquilino não está resolvendo, liga-se ao fiador que ele cobrará o inquilino por medo de pagar multad.