O que fazer se um inquilino alugou, mas outra pessoa fez uso da residência?

Se a locatário alugou para o pai morar deveria ter avisado a imobiliária para constar em contrato. Se ela alugou para morar com o pai e posteriormente saiu do imóvel, isso se chama sublocação não consentida. A imobiliária administra locação e não tem como saber o que ocorre com a posse do imóvel. Imagina uma imobiliária com 5 mil imóveis locados indo visitar cada um todos os meses. O que ocorre é que quem responde pelo contrato não é o pai que esta residindo ilegalmente no imóvel e sim a inquilino que consta no contrato. Cadê a garantia do contrato? A pasta da locação tem todos os documentos referentes ao contrato incluindo a ficha dos locatários. Não é comum colocar todos os moradores como locatários porque na justiça seria preciso citar todos o que portela e muito uma ação judicial, por isso se coloca como locatário os com mais renda, mas cada caso é um caso a ser analisada toda a situação e risco. A imobiliária tem a documentação de analise de risco.

Pode aciona a imobiliária para pagar os seus prejuízos.

Cobre do locatário e não do morador.

Situação difícil. Contrato de locação qual foi a garantia. Verifica junto ao seu advogado ajuizar a administradora para ressarcir.

Pode sim processar a imobiliaria, se eles sao administradores e permitiram sao os responsaveis, mesmo pq na portaria deveria ter o nome do morador. e foram coniventes.

Cancelamento do contrato ou permanecer.

Aciona que esta no contrato, por quebra de contrato e pedir a reintegração do imóvel.

Você deve cobrar quem consta como locatária no contrato de locação. E alegar, ela alega o que quiser, o juiz aceitar é outra situação. Existe forma da justiça pesquisar bens em nome dos devedores e proceder à penhora. Foi uma bobeada da imobiliária não exigir em contrato que as contas de consumo fossem imediatamente passadas ao nome da locatária.