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Inquilino que mora há muito tempo, tem prazo maior para deixar o imóvel?

Minha mãe é inquilina mais de 18 anos, possui 85 anos. A proprietária informou que irá vender o imóvel. Qual o o prazo que minha de responder. Caso não tenhamos interesse de comprar, qual o prazo para respondermos? Qual prazo que ela tem para entregar o imóvel caso seja vendido? Existe alguma vantagem devido a idade dela.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Inquilino que mora há muito tempo, tem prazo maior para deixar o imóvel?

Minha mãe é inquilina mais de 18 anos, possui 85 anos. A proprietária informou que irá vender o imóvel. Qual o o prazo que minha de responder. Caso não tenhamos interesse de comprar, qual o prazo para respondermos? Qual prazo que ela tem para entregar o imóvel caso seja vendido? Existe alguma vantagem devido a idade dela.

Respostas (8)

há 4 anos

Não, o prazo é 30 dias salvo acordo entre as partes. Em ação judicial na desocupação por denuncia vazia se pode até conseguir 6 meses, mas não é o caso. Expliquei na outra pergunta como funciona. Após os 30 dias da notificação de preferencia na compra respondam que não tem interesse e acordem com a locadora um prazo maior. Se ela for continuar o contrato até vender o adquirente poderá pedir o imóvel só que com 90 dias para sair. No prazo indeterminado melhor sair antes.

há 3 anos

Se o contrato está no prazo indeterminado o locador pode pedir o imóvel com 30 dias de antecedência. Estando o contrato no prazo de validade vocês têm 30 dias para assinar a desistência; e a partir da venda, se o comprador não quiser continuar com a locação, o prazo para desocupação é de 90 dias. Idade não interfere nesses prazos.

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