Como que funciona aluguel com fiador?

Imóvel do fiador quitado na mesma cidade. Renda compatível de Três a quatro vezes do aluguel.

Um proprietário de um imóvel, que tenha nome limpo e renda, dá o seu imóvel em garantia do aluguel de outrem, perante apresentação de documentação OK pessoal e do imóvel. Aí caso o inquilino não pague os aluguéis, essa pessoa é acionada para cumprir a obrigação do pagamento.

DA UM BEM EM GARANTIA.

Aluguel com fiador o fiador tem ter imovel quitado no seu nome ou se for financiado pelo menos 60% esteja quitado e tem ter renda pelo menos 30% do valor do aluguel.

O fiador é o garantidor do contrato e por isso é obrigatório que o cônjuge também seja fiador junto, ambos tenham renda e bens passiveis de penhora e aceitem garantir o contrato de locação integral. Em geral é pessoa de confiança do locatário. A fiança é contrato acessório ao de locação. Se o inquilino não paga, o fiador responde pela divida com seus bens.

O fiador apresenta um imóvel para fiança e assina o contrato como fiador.

No contrato de aluguel o fiador ser a garantia para o proprietário da casa ou apartamento em caso de inadimplência do inquilino, de maneira direta o fiador assume a responsabilidade da dívida se houver algum problema no pagamento mensal, a modalidade não gera custos ao inquilino ou ao fiador.