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É correto pagar duas vezes pelo RGI do imóvel?

Eu e meu marido quitamos nosso imóvel em 2017, mas só neste ano fomos a Caixa para tirar a declaração de quitação para poder ir ao cartório, mas o gerente da Caixa nos informou que para nos conceder essa declaração precisaria da RGI atualizada. Fomos ao cartório pegar esse documento e tivemos que pagar mais de R$ 100,00 pelo mesmo, esperar o prazo de seis dias pra retornar a Caixa, pegar a declaração e depois retornar ao cartório novamente e pagar outra taxa de R$ 190,00 pra pegar a RGI pra tirar o imóvel do nome do banco.

Imóvel Guide
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Fórum Jurídico Imobiliário
É correto pagar duas vezes pelo RGI do imóvel?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

É correto pagar duas vezes pelo RGI do imóvel?

Eu e meu marido quitamos nosso imóvel em 2017,mas só neste ano fomos a Caixa para tirar a declaração de quitação para poder ir ao cartório, mas o gerente da Caixa nos informou que para nos conceder essa declaração precisaria da RGI atualizada. Fomos ao cartório pegar esse documento e tivemos que pagar mais de R$ 100,00 pelo mesmo, esperar o prazo de seis dias pra retornar a Caixa, pegar a declaração e depois retornar ao cartório novamente e pagar outra taxa de R$ 190,00 pra pegar a RGI pra tirar o imóvel do nome do banco.

Respostas (6)

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 4 anos

Toda a situação foi causada pelos proprietários que não buscaram o termo na época correta. O mesmo saiu do sistema para arquivo e a matricula é preciso para saber se não houve nenhuma alteração em relação ao imóvel como por exemplo, falecimento de uma das partes. Tivesse retirado na época da quitação teriam apenas a averbação da baixa da garantia.

Leandro Actis

Corretor de imóveis

Respostas: 1.168

há 4 anos

A certidão de ônus reais tem o tempo de validade curto de apenas 30 dias, entao deixe para solicitar perto do período necessário.

Humberto Ubirajara

Corretor de imóveis

Respostas: 169

há 4 anos

Vc esta pagando pelos serviço de expedição dos documentos. Se tivesse regularizado em 2017,não estaria pagando nessa situação de atualização.

Douglas Lopes

Corretor de imóveis

Respostas: 99

há 4 anos

Inacreditável que o gerente tenha pedido a Matrícula atualizada já que o sistema deles já sabe que o contrato foi liquidado, poderia fazer otermo de quitação com a matrícula sem ser atualizada e agora não tem jeito o cartório cobra mesmo. Mas a sra poderá ligar na ouvidoria da caixa e questionar isso.