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Pergunta

8

Boa noite, não há prazo determinado. Aconselho logo após ter posse da carta de quitação da CEF ir no cartório solicitar a baixa da Hipoteca, o custo para dar baixa não é alto. A solicitação de baixa tem que ser feita no cartório de registro de imóveis competente do imóvel hipotecado.

há 2 anos

56

Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.

imóvel guide usuário

Renata

Perguntador

há 2 anos

Qual é o prazo para ir no cartório depois de ter a carta de quitação?

Após pegar a carta de quitação com a CEF. Qual o prazo para eu ir no cartório de imóvel fazer a baixa? Tem de fazer no cartório do estado que fica o imóvel ou pode ser em qualquer cartório?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.

Imobiliária

Respostas: 67

há 2 anos

Boa noite, não há prazo determinado. Aconselho logo após ter posse da carta de quitação da CEF ir no cartório solicitar a baixa da Hipoteca, o custo para dar baixa não é alto. A solicitação de baixa tem que ser feita no cartório de registro de imóveis competente do imóvel hipotecado.

Corretor de imóveis

Cláudia Maria Carvalho Lopes

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 399

há 2 anos

Pode fazer em qualquer cartório da União, mas o registro da escritura só no cartório da sede do imóvel. Prazo 30 dias.

Corretor de imóveis

Angra Dos Reis Imóveis

Imobiliária

Respostas: 3

há 2 anos

Após quitar o imóvel, tem que retornar ao banco onde consta o contrato, solicitar a baixa da quitação e com a assinatura reconhecida do gerente ou de um agente daquele banco, levar essa documentação ao cartório de registro de origem do contrato e ali terá a data para retornar e pegar a ônus reais já excluído o financiamento. Não há um prazo determinado.

Corretor de imóveis

Planalto Vip Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata

Imobiliária

Nível: 3 - Master

Respostas: 2.184

há 2 anos

Tem que fazer no RI referente. Não há prazo, mas, enquanto não averbar, não é 100% seu.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 2 anos

Tem que averbar no cartório onde consta matricula do imóvel arquivada e o mais rápido possivel porque após 30 dias o cartório pode pedir atualização da procuração do banco, se está não fica arquivada no próprio cartório.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 2 anos

Estado que fica o imóvel o mais rápido.

Corretor de imóveis

Bahuan Imóveis

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Imobiliária

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.064

há 1 ano

Prazo de 30 dias, deve ser feito no cartório da mesma região do imóvel.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 7 meses

Procure obter a carta de quitação em arquivo digital, isso pode ser feito pelo App Habitação CAIXA, disponível no site da CAIXA. Obtido o documento você pode fazer o pedido da baixa no site registradores. Onr. Org. Br. Acesse esse site e busque por. E-Protocolo, siga as instruções e faça seu pedido.

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