Pergunta
Boa noite, não há prazo determinado. Aconselho logo após ter posse da carta de quitação da CEF ir no cartório solicitar a baixa da Hipoteca, o custo para dar baixa não é alto. A solicitação de baixa tem que ser feita no cartório de registro de imóveis competente do imóvel hipotecado.
há 2 anos
56Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Renata
Perguntador
há 2 anos
Qual é o prazo para ir no cartório depois de ter a carta de quitação?
Após pegar a carta de quitação com a CEF. Qual o prazo para eu ir no cartório de imóvel fazer a baixa? Tem de fazer no cartório do estado que fica o imóvel ou pode ser em qualquer cartório?
Respostas (8)
Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Imobiliária
Respostas: 67
há 2 anos
Boa noite, não há prazo determinado. Aconselho logo após ter posse da carta de quitação da CEF ir no cartório solicitar a baixa da Hipoteca, o custo para dar baixa não é alto. A solicitação de baixa tem que ser feita no cartório de registro de imóveis competente do imóvel hipotecado.
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 2 anos
Pode fazer em qualquer cartório da União, mas o registro da escritura só no cartório da sede do imóvel. Prazo 30 dias.
Angra Dos Reis Imóveis
Imobiliária
Respostas: 3
há 2 anos
Após quitar o imóvel, tem que retornar ao banco onde consta o contrato, solicitar a baixa da quitação e com a assinatura reconhecida do gerente ou de um agente daquele banco, levar essa documentação ao cartório de registro de origem do contrato e ali terá a data para retornar e pegar a ônus reais já excluído o financiamento. Não há um prazo determinado.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Tem que fazer no RI referente. Não há prazo, mas, enquanto não averbar, não é 100% seu.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Tem que averbar no cartório onde consta matricula do imóvel arquivada e o mais rápido possivel porque após 30 dias o cartório pode pedir atualização da procuração do banco, se está não fica arquivada no próprio cartório.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Estado que fica o imóvel o mais rápido.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 1 ano
Prazo de 30 dias, deve ser feito no cartório da mesma região do imóvel.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Procure obter a carta de quitação em arquivo digital, isso pode ser feito pelo App Habitação CAIXA, disponível no site da CAIXA. Obtido o documento você pode fazer o pedido da baixa no site registradores. Onr. Org. Br. Acesse esse site e busque por. E-Protocolo, siga as instruções e faça seu pedido.