Pergunta
Não é lícito, a Caixa tem que emitir um termo se for preciso, de graça.
há 2 anos
41Cláudia Maria Carvalho Lopes
Nancy Dagmar Bagattoli
Perguntador
há 2 anos
Alguém sabe me orientar se isto é lícito?
JÁ tenho o termo de quitação do imóvel que foi emitido em 2016. No entanto o cartório não aceitou, querem o mesmo documento, mas autenticado em cartório. A Caixa Econômica quer R$ 300,00 pelo Termo de Quitação autenticado.
Respostas (9)
Cláudia Maria Carvalho Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 399
há 2 anos
Não é lícito, a Caixa tem que emitir um termo se for preciso, de graça.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
A CEF não é obrigada a ter despesa pra atender a um cartório, de qualquer modo eu pediria uma tabela oficial pelos serviços oferecidos pelo banco so pra checar em qual linha se enquadra esse termo autenticado. O termo de quitação é importante ser averbado para a baixa na matrícula ficar em dia, e para o cartório faze-lo exige que tenha procuração autenticada com poderes para aquele que assinou o termo, o que faz todo sentido.
Almeida Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
SRÁ QUE O CARTÓRIO NÃO ESTAR PEDINDO RECONHECIMENTO DEFIRMA DOS GERENTES? PORQUE SE VOCÊ TEM O TERM O DE QUITAÇÃO ORIGINAL, VOCÊ MESMO PODE FAZER UMA CÓPIA AUTENTICADA.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
A liberação do termo e procuração do representante do banco é gratuita porém você em vez de levar a registro guardou na gaveta e como tem prazo de validade agora para regularizar o banco pode cobrar as segundas vias.
Helinton Pedro Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 2 anos
Sim pois é uma taxa admnistratva da CEF.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Positivo.
Núcleo Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 125
há 1 ano
Sim, o cartorio esta correto, tem que ter o termo autenticado.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 420
há 1 ano
Não.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
O cartório está correto em exigir o documento "autenticado", já a cobrança pretendida pela CAIXA você precisa verificar se há essa exigência pois não se trata de segunda via (cuja cobrança é prevista), mas de autenticação de documento que deveria ter sido feito na época da emissão,.