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Pergunta

8

Não.

há 2 anos

44

Emerson Reis

imóvel guide usuário

Miguel Castro

Perguntador

há 2 anos

O locatário pode ser fiador de si mesmo?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Claudia Reis

Corretor de imóveis

Respostas: 192

há 2 anos

O locatário pessoa física ou o proprietário de firma individual não pode ser fiador de si mesmo, mas poderá sê-lo quando houver mais de um locatário (finança recíproca) ou se for sócio de pessoa jurídica locatária.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 2 anos

Não, ele pode ser caucionante que é quando ele tem um imóvel e entrega em caução ao locador. Fiador tem que ser um terceiro.

Corretor de imóveis

Elisete Lima - Creci 164.893

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 376

há 2 anos

Só se houver mais de um locatário , ai se faz uma fiança reciproca.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 2 anos

Positivo. Vai depender a garantia locatícia.

Corretor de imóveis

Habitelar Negócios Imobiliários

Imobiliária

Respostas: 2.059

há 1 ano

O locador pessoa física o proprietário de firma individual não pode ser fiador de si mesmo mas poderá selo quando houver mais de um locatário se essa recíproca ou se for sócia de Ajuricaba locatícia.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 8 meses

Não, o fiador é quem assume a responsabilidade de pagar o aluguel na falha do locatário, se o locatário é seu próprio fiador, não haverá meios legais de garantia de que se o aluguel não for pago pelo inquilino o fiador pagará, o que pode ser feito é dar o imóvel como garantia de hipoteca e averbar o contrato de locação no registro do imóvel, para que o mesmo não possa ser transferido.

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