QUAIS OS PROBLEMAS EM ADQUIRIR IMÓVEL INVADIDO?

O ideal e fazer um levantamento completo do imóvel para não perde o seu dinheiro.

Caixa é banco público e os imóveis são construídos com dinheiro público. Pela lei não podem ser usucapidos. O banco poderia fazer uma politica de regularização pelo minha casa minha vida e vender estes imóveis para os invasores se estes se enquadram nos critérios do MCMV, mas com certeza não será mais barato, com desconto etc. É imóvel invadido. O risco de ter investido nessa invasão é alto, o banco pode simplesmente mandar desocupar. Como disse, não existe usucapião de imóvel público. Na minha opinião é um risco muito alto essa compra. Quem esta te vendendo é um invasor de imóvel publico que vai colocar seu dinheiro no bolso e transferir o risco para você. Se perder o imóvel não terá nem como reaver este dinheiro.

Várias variante. Caixa provavelmente processo leilão é um tiro pé. Levantamento o que esta ocorrendo com imóvel. Procura outro imóvel sai desta. Compra imóvel lançamento dar financiamento e não vai dar dor cabeça. Decisão sua.

Você deve ir a Defensoria Pública, veja bem, DEVE. Não coloque suas esperanças na mão ou nas palavras de curiosos. Você pode perder o imóvel a qualquer momento.

Não faça nada sem o acompanhamento de um advogado, depois o problema ficará ainda maior e mais caro para resolver.

Se você pretende comprar do "invasor" você não estará comprando o imóvel. Apenas a posse dele. E corre o risco do proprietário recuperar a posse e você perder seu investimento. Em princípio não cabe usucapião desses imóveis principalmente por três motivos: 1. A posse não foi pacífica; 2. Existe oposição à posse; 3. Imóveis da caixa são considerados públicos o que em princípio afasta usucapião.

Você não esta comprando um imóvel apenas a posse dele a qualquer momento o verdadeiro proprietário toma posse e você perde.