O que quer dizer alienação?

Trata-se da transferência de propriedade de determinado bem. Esse processo pode ser feito por meio da venda ou mesmo de negócios não onerosos ( sem pagamento, como a doação). Além disso, a alienação pode ser voluntária ou compulsória (com ou sem a vontade do proprietário).

Quando o comprador compra um imóvel a credito e o credor toma o imóvel como garantia do empréstimo. :.

Transferência de titularidade, mudança de proprietário, transferência de direitos. Direto no exemplo: compra de imóvel financiado a garantia é por alienação fiduciária isto é, você transfere ao banco credor os direitos sobre o imóvel que comprou enquanto estiver pagando a divida. Quitou, se extingue esse direito.

Imóvel penhorado por alguma causa, ou através de financiamento.

Transferência um outra pessoa um bem ou direto.

Quando tem hipoteca, quando tem ainda um financiamento ligado a ele, ou seja, não está 100¨% quitado.