há 5 anos
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ImÓvel Leilão Ônus, Recurso ou Causa pendente.
Olá, tem um imóvel sendo leiloado com preço bem interessante, mas no edital aparece a seguinte observação: Ônus, Recurso ou Causa pendente: Av-7/59.672 – Proibição temporária para celebração de contratos de compra e venda e locação, objeto desta matricula, Av-8/59.672 – Proibição temporária para celebração de contratos de compra e venda e locação, objeto desta matricula, Av-10/59.672 – Averbação de divórcio, expedido pelo Juízo da 1ª Vara Família e sucessões da Capital. Fiquei receosa, pois não entendi o que isso quer dizer e adquirir um imóvel com problema e ou dividas. Quem puder me ajudar a entender o que significa aquelas observações, obrigado.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
ImÓvel Leilão Ônus, Recurso ou Causa pendente.
Olá, tem um imóvel sendo leiloado com preço bem interessante, mas no edital aparece a seguinte observação: Ônus, Recurso ou Causa pendente: Av-7/59.672 – Proibição temporária para celebração de contratos de compra e venda e locação, objeto desta matricula, Av-8/59.672 – Proibição temporária para celebração de contratos de compra e venda e locação, objeto desta matricula, Av-10/59.672 – Averbação de divórcio, expedido pelo Juízo da 1ª Vara Família e sucessões da Capital. Fiquei receosa, pois não entendi o que isso quer dizer e adquirir um imóvel com problema e ou dividas. Quem puder me ajudar a entender o que significa aquelas observações, obrigado.
Respostas (6)
há 5 anos
Você vai adquirir um imóvel de leilão e quer segurança juridica no negócio, certo?
A melhor forma é levar o caso concreto a um advogado especializado , não fique com dúvidas quanto aos riscos, contrate um parecer para evitar dor de cabeça maior do que aquela que você está disposta a correr.
há 5 anos
Um dos cônjuges está contestando algo judicialmente na venda em leilão. Entrou com recurso contra o leilão ou outra situação. Não arremate sem que tenhas orientação de advogado porque a averbação é clara quanto a estar suspenso compra e venda e locação. Pode estar sendo contestado o próprio leilão.
há 4 anos
Na verdade, teria que ter acesso total a essa matrícula do imóvel, para ver o que for averbado no AV-7 e AV-8 da matrícula. Pode ser algo relacionado à penhora anterior para cobrimento de pensão alimentícia de menor. Ou Tramites judicial, que conste o imóvel como único bem de família. Teria quer ter a matrícula inteira para ver o que está averbado aí. . .
há 3 anos
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há 4 anos
Como o edital diz tem pendencia e precisa ser esperado a justiça resolver, resumindo é bucha, por isso do valor tão atrativo.
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