há 5 anos
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Posso ser processada por irregularidade de um imóvel que foi parte da negociação de um segundo imóvel?
Comprei uma casa (casa A) em outubro de 2020, assinamos contrato em 10 de outubro, porém esse contrato emitido pela imobiliária que intermediou o negócio teve um erro, pois colocava meu esposo e eu como legítimos proprietários de um imóvel (casa B) que entrou como parte de pagamento deste negócio, e na verdade pelo o que eu entendi hoje, nós éramos na verdade possuidores do imóvel (casa B) pois não tínhamos o registro deste imóvel (casa B) em nosso nome e sim uma escritura. No contrato, menciona que o imóvel em questão tinha uma regulação na prefeitura e que meu esposo e eu éramos responsáveis pela regularização e pagamento do registro. A parte paga via financiamento foi recebida pela outra parte envolvida no negócio em 10 de fevereiro de 2021 e de acordo com esse contrato, ele tinha direito de permanecer por mais 30 dias após recebimento do financiamento e mais 60 dias (prazo máximo) e pagando, mas a pessoa se recusa a sair do imóvel (casa A), não pagou o aluguel e fala que só vai entregar a chaves quando a averbação do imóvel (casa B) que moro hoje e entrou como parte de pagamento, ficar pronta. Ele alega que não tinha informação da situação da documentação e que o contrato é nulo e pode nos processar pois não éramos proprietários legítimos . Isso procede? Eu não sabia que tinha essa diferença.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
Posso ser processada por irregularidade de um imóvel que foi parte da negociação de um segundo imóvel?
Comprei uma casa (casa A) em outubro de 2020, assinamos contrato em 10 de outubro, porém esse contrato emitido pela imobiliária que intermediou o negócio teve um erro, pois colocava meu esposo e eu como legítimos proprietários de um imóvel (casa B) que entrou como parte de pagamento deste negócio, e na verdade pelo o que eu entendi hoje, nós éramos na verdade possuidores do imóvel (casa B) pois não tínhamos o registro deste imóvel (casa B) em nosso nome e sim uma escritura. No contrato, menciona que o imóvel em questão tinha uma regulação na prefeitura e que meu esposo e eu éramos responsáveis pela regularização e pagamento do registro. A parte paga via financiamento foi recebida pela outra parte envolvida no negócio em 10 de fevereiro de 2021 e de acordo com esse contrato, ele tinha direito de permanecer por mais 30 dias após recebimento do financiamento e mais 60 dias (prazo máximo) e pagando, mas a pessoa se recusa a sair do imóvel (casa A), não pagou o aluguel e fala que só vai entregar a chaves quando a averbação do imóvel (casa B) que moro hoje e entrou como parte de pagamento, ficar pronta. Ele alega que não tinha informação da situação da documentação e que o contrato é nulo e pode nos processar pois não éramos proprietários legítimos . Isso procede? Eu não sabia que tinha essa diferença.
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