há 3 anos

Corretora tem direito a comissão de venda posterior direto com o proprietário?

A questão refere-se a um imóvel com duas proprietárias em partes iguais. A cerca de aproximadamente 1 ano e meio, uma das proprietárias a qual eu tinha um bom relacionamento me indicou uma cliente moradora do prédio com interesse no imóvel. A visita aconteceu, houve a intenção de compra no valor pedido, porém, há poucos dias da assinatura do sinal e com as certidões prontas, uma das proprietárias por questões particulares desistiu de vender. Agora a parte que havia desistido resolveu vender e procurou a cliente para que a transação fosse feita direto entre as partes. A minha pergunta é: Como essa cliente foi indicação da proprietária, e se passaram todo esse tempo, a venda sendo concluída, essa comissão é devida, posso pleitear na justiça?

há 3 anos

A meu ver sim, pode pleitear sim. Porque antes não queria vender, agora quer e a cliente quem indicou foi vc, portanto seu serviço foi prestado. Cobre na boa, se se negarem, recolha todos os documento e cobre na justiça. serviço prestado, serviço pago.

há 3 anos

Entendo que seria devida se o corretor tiover um documento que copmprove a copntratação dos serviços dele para intermediação da venda e tambem copmo copmprovar sua participação na visita.

há 3 anos

A autorização de venda assinada te garante a comissão, apesar que passaram-se um ano e meio do atendimento. Se fosse intenção das vendedoras te afastar do negócio teriam realizado o mesmo posteriormente ao atendimento. Deve ser levado em questão o fato de que a adquirente foi indicada a você por uma das proprietárias.

há 3 anos

Se houve as tratativas com a sua intervenção técnica. Fez a proposta, sentou com as clientes, levantou certidões etc.. É possível sim você buscar o pagamento dos seus honorários. Consulte um advogado especialista e boa sorte !

há 3 anos

Pode ser pleiteada na justiça , basta a proprieria confirmar que ela indicou o comprador.

há 3 anos

Depende se houve contrato assinado e se o contrato consta a comissão de corretagem, se sim é devida a comissão.

há 1 ano

Melhor pleitear na justiça e ver com um advogado.