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Corretora tem direito a comissão de venda posterior direto com o proprietário?

A questão refere-se a um imóvel com duas proprietárias em partes iguais. A cerca de aproximadamente 1 ano e meio, uma das proprietárias a qual eu tinha um bom relacionamento me indicou uma cliente moradora do prédio com interesse no imóvel. A visita aconteceu, houve a intenção de compra no valor pedido, porém, há poucos dias da assinatura do sinal e com as certidões prontas, uma das proprietárias por questões particulares desistiu de vender. Agora a parte que havia desistido resolveu vender e procurou a cliente para que a transação fosse feita direto entre as partes. A minha pergunta é: Como essa cliente foi indicação da proprietária, e se passaram todo esse tempo, a venda sendo concluída, essa comissão é devida, posso pleitear na justiça?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Corretora tem direito a comissão de venda posterior direto com o proprietário?

A questão refere-se a um imóvel com duas proprietárias em partes iguais. A cerca de aproximadamente 1 ano e meio, uma das proprietárias a qual eu tinha um bom relacionamento me indicou uma cliente moradora do prédio com interesse no imóvel. A visita aconteceu, houve a intenção de compra no valor pedido, porém, há poucos dias da assinatura do sinal e com as certidões prontas, uma das proprietárias por questões particulares desistiu de vender. Agora a parte que havia desistido resolveu vender e procurou a cliente para que a transação fosse feita direto entre as partes. A minha pergunta é: Como essa cliente foi indicação da proprietária, e se passaram todo esse tempo, a venda sendo concluída, essa comissão é devida, posso pleitear na justiça?

Respostas (7)

Pedro Simon

Pedro Simon

Corretor de imóveis

Respostas: 511

há 5 anos

A meu ver sim, pode pleitear sim. Porque antes não queria vender, agora quer e a cliente quem indicou foi vc, portanto seu serviço foi prestado. cobre na boa, se se negarem, recolha todos os documento e cobre na justiça. serviço prestado, serviço pago.
Maria ângela Camini

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis

Respostas: 7.996

há 5 anos

A autorização de venda assinada te garante a comissão, apesar que passaram-se um ano e meio do atendimento. Se fosse intenção das vendedoras te afastar do negócio teriam realizado o mesmo posteriormente ao atendimento. Deve ser levado em questão o fato de que a adquirente foi indicada a você por uma das proprietárias.

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