A matrícula de um imóvel informa se existisse servidão?

Servidão é um homem real em Direito Civil ele dá um limite ao uso do imóvel principal servente em favor de outro imóvel dominante de proprietário diferente como por exemplo a passagem que dá acesso a um terreno um prédio sem acesso.

Sim, a matrícula do imóvel é o documento oficial que informa a existência de uma servidão, pois a servidão para ter validade contra terceiros e seguir o imóvel, precisa ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis e constar na matrícula como um ônus ou restrição, detalhando o tipo de uso permitido (passagem, luz, água, etc. ). Sem esse registro, a servidão não tem plena eficácia.

Para ser oponível contra terceiros, a servidão deve constar na matrícula do imóvel serviente. Sem o registro não haverá segurança jurídica. Você está falando do imóvel dominante ou serviente? Se quiser se aprofundar no assunto, inicie outra pergunta com mais detalhes.

Sim. A matrícula do imóvel informa a existência de servidão, desde que ela esteja registrada em cartório.