O que fazer para ingressar com a ação de imissão de posse de imóvel?

Quando proprietário, ou alguém que possui um título de propriedade, encontra-se privado da posse de um bem, ele pode recorrer ao Judiciário para garantir seu direito de ocupar o imóvel.

Para dar entrada neste tipo de ação é necessário primeiramente o proprietário apresentar toda a documentação do imóvel com impostos e conta de consumo paga pode também comprovar através de TestemunhasTeu imóvel está sendo ocupado de forma injusta E sem nenhum vínculo legal.

Para ingressar com a ação de imissão de posse é necessário atender aos requisitos abaixo: Se proprietário, com a escritura registrada ou contrato de compra e venda com promessa de escritura; Se o imóvel foi adquirido com o imóvel em leilão judicial ou o imóvel é de herança, doação ou outro meio legítimo; Pode, também, frisar que o simples Contrato de Promessa de Compra e Venda, pode dar esse direito, principalmente se tiver mencionada a cláusula de imissão.

É necessário comprovar a propriedade do bem e a posse injusta exercida por terceiros, além de demonstrar a resistência desses ocupantes.

Para ingressar com ação de imissão de posse, é preciso ter documento que prove a propriedade (matrícula, escritura ou contrato com força legal) e mostrar que o imóvel está ocupado por quem não entrega a posse. A ação é proposta por advogado no fórum, pedindo que o juiz determine a entrega do imóvel ao proprietário.