Como fazer matrícula de um imóvel residencial?

É mais do que provável que ao menos o terreno já tenha matrícula. Comece buscando no cartório de registro de imóveis que atende a esse endereço, a matrícula do imóvel e parta dessa matrícula. Talvez seja só uma questão de averbar a construção. Se o terreno não for de sua propriedade legal, é necessário regularizar a propriedade.

Leve a escritura registrada ao Cartório de Registro de Imóveis da região e solicite a matrícula. Ela formaliza a propriedade e histórico do imóvel.

A matrícula é realizada no cartório de registro de imóveis aonde o imóvel possui registro. Deve se apresentar inicialmente a escritura pública de compra e venda, todos os documentos necessários de vendedor, comprador e imóvel, e apresentar as taxas pagas.

Vc vai com a documentação no Cartório de Registro de Imóveis e lá vcs fazem !

Quem faz a matrícula é o cartório de registro de imóveis, é só pagar o ITBI, lavrar a escritura e levar para o cartório de registro.