Como é feito o contrato de gaveta de sala comercial?

O contrato de gaveta de sala comercial é feito assim: As partes (vendedor e comprador) assinam um contrato particular. No contrato, descrevem a sala (dados do imóvel, matrícula, endereço). Definem o preço, forma de pagamento e prazos. Estabelecem obrigações e cláusulas de transferência futura. Normalmente não é registrado em cartório por isso é chamado "de gaveta".

Um contrato de gaveta, também conhecido como contrato de locação de gaveta ou contrato de compartilhamento de espaço, é um acordo entre um proprietário de uma sala comercial e um inquilino que deseja ocupar uma parte específica da sala para suas atividades. Lembre-se de que um contrato de gaveta deve ser negociado e assinado por ambas as partes, e é recomendável consultar um advogado para garantir que o contrato esteja de acordo com a lei e proteja os interesses de ambas as partes.

Existe essa forma de contrato compra e venda, firmado entre as partes, porém não é aconselhável, poderá futuramente trazer inúmeros problemas, caso o vendedor faleça, e também com os herdeiros. Pense bem se valerá a pena!

Esse tipo de contrato não transfere de forma legal a propriedade para o comprador pois se trata de um acordo privado entre ambos! Os documentos apresentados e necessários são RG, CPF, e comprovante de ambos!

Faz o contrato e guarda na gaveta, mas tem seus riscos se deixar por longo período.