Como substituir a caução para conseguir a liminar de despejo?

Não se muda contrato de forma unilateral, e se você, como locador, já está na fase de despejar o seu inquilino, ele não vai colaborar para ser despejado mais rápido. O caminho é a negociaçã.

É possível substituir a caução em dinheiro por uma caução real ou por créditos de aluguéis inadimplidos. TambÉm pode pleitear através de ação no judiciário a dispensa da caução.

Sim se no começo do contrato a pessoa acertou como garantia o fiador o fiador pode morrer pode por algum motivo não querer dar continuidade a pessoa pode também ou chamar outro fiador ou fazer o seguro fiança locatícia faz um aditivo alterando a cláusula da garantia desde que as partes concordem.

Para substituir a caução em dinheiro e obter uma liminar de despejo, você pode apresentar um imóvel como garantia (calção real) ou, em alguns casos, a dívida de aluguel pode ser suficiente para substituir a caução.

Realizando novo contrato de locação com as assinaturas das partes interessadas locador e locatário assinarem em cartório, ou, procurando área responsável no Fórum e procurando um advogado da área para orientação.