há 1 ano
Boa fe açaõ rescisao.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Consigo reaver meu dinheiro após pagar rescisão contratual?
eu assinei por whatsapp um contrato de locação de um salão comercial de outro estado mas infelizmente não poderei fazer mais minha mudança para o endereço , uma hora após assinar já avisei a imobiliária que infelizmente tive um imprevisto e que eu não teria mais como fazer minha mudança na data prevista então eu não ficaria mais com o salão , e eu transferi o valor de 3 causões . mas eu nem cheguei a ir no imóvel pois moro em outro estado tudo foi por telefone . posso reaver meu dinheiro .
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 1 ano
Consigo reaver meu dinheiro após pagar rescisão contratual?
Eu assinei por whatsapp um contrato de locação de um salão comercial de outro estado mas infelizmente não poderei fazer mais minha mudança para o endereço , uma hora após assinar já avisei a imobiliária que infelizmente tive um imprevisto e que eu não teria mais como fazer minha mudança na data prevista então eu não ficaria mais com o salão , e eu transferi o valor de 3 causões. mas eu nem cheguei a ir no imóvel pois moro em outro estado tudo foi por telefone. posso reaver meu dinheiro.
Respostas (5)
há 1 ano
Depende do tipo de contrato e regras aplicadas.
há 1 ano
Sinceridade. Vai depender da boa vontade do LOCADOR. Apresente provas da sua impossibilidade e tente um acordo para reaver a importância dada em caução, no todo ou em parte, considere que todo contrato gera algum tipo de custo para o LOCADOR.
há 11 meses
Pode, pois o código de defesa do consumidor te da o direito da desistência sem multa antes dos sete dias.
há 4 meses
O contrato de locação, mesmo assinado por Whatsapp, tem validade jurídica se houver troca de mensagens e comprovantes. No seu caso, como não chegou a ocupar o imóvel, pode argumentar que não houve início efetivo da locação, e que a retenção integral da caução seria abusiva. O que pode ser feito: Negociar diretamente com a imobiliária, explicando que não houve ocupação e pedindo devolção integral ou parcial. Registrar formalmente sua desistência por escrito (e-mail ou carta) para ter prova. Acionar judicialmente (Juizado Especial Cível) caso não haja acordo, alegando enriquecimento sem causa do locador, já que não houve uso do imóvel. Se não houver previsão clara de retenção da caução nesse caso, a devolução é mais provável.
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