Posso vender imóvel doado com usufruto?

Sim, é possível vender um imóvel doado com usufruto. Mas e necessário que o usufruto seja extinto ou que o usufrutuário participe da venda.

Não.

Em geral esse tipo de doação de imóvel tem cláusula de inalienabilidade que impede a venda pelo nu-proprietário. Se não tiver essa cláusula, o imóvel até pode ser vendido, mas o usufrutuário vai ter que assinar concordando. FICA A DICA: usufruto é gravame onde o doador fica com o direito de uso e colher os frutos.

Pode sim. PorÉm, o usufruto continua de forma que, na prática, você não conseguirá ninguém que compre um imóvel que não poderá usar. Uma possibilidade seria o usufrutuário renunciar ao usufruto, liberando o imóvel.

Podem vender apenas a nua propriedade. Para vender o imóvel de fato, deve-se ter a renúncia do usufruto.