Ação de despejo imóvel não residencial

Sim.

Sim, pode.

Sim, mas depende da análise do contrato e do tempo contratado. Nos casos de infração do locatário tudo ok, mas no caso de tempo de renovatória é preciso analisar.

Claro que pode. Em qualquer caso de locação, a ação cabível é despejo.

A *ação de despejo de imóvel não residêncial* ocorre quando o locador deseja retomar o imóvel alugado por uma empresa ou comércio. Ela pode ser movida em várias situações previstas na *Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91)*, como: Motivos comuns: - *Falta de pagamento do aluguel e encargos* - *Término do contrato por prazo determinado* - *Descumprimento de cláusulas contratuais* - *Uso indevido do imóvel* - *Necessidade de reforma do processo: 1. *Notificação prévia (em alguns casos)* 2. *Ação judicial com pedido de despejo* 3. *Prazo para desocupação (geralmente 15 dias)* após decisão 4. *Despejo forçado*, se o inquilino não sair o contrato deve estar formalizado e é recomendável apoio de um advogado para garantir os trâmites legais e proteger os direitos do locador.