O que faço para declarar a doação de um imóvel com usufruto?

Tem que colocar no IR em Bens e Direitod e tambme o valor do Imóvel. E os valores em rendimnentos isentos e tributáveis.

Abra a ficha Bens e Direitos, clique Novo e inclua o item selecionado utilizando a grupo 01 e o codigo correspondente ao bem recebido em doação em 2023 no campo Discriminação detalhe o imóvel recebido incluindo nom e cpf do doador.

Preferencialmente contrate um bom Contador, que entenda da área imobiliaria, para fazer a declaração corretamente, alem de verificar quem mais precisará fazer a declaração sobre essa operação.

O dono do imóvel providencia uma escritura pública em cartório de notas, doando o imóvel e instituindo o usufruto, e leva essa escritura a registro no cartório de registro de imóveis. Não fica barato. E te alerto que, se nesse usufruto não constar data de término, o usufruto apenas se extingue pela morte ou pela renúncia do USUFRUTUÁRIO.

Uma averbação na escritura do imóvel, junto ao cartorio.

A doação deve ser registrada em duas frentes: Por quem doou e quem recebeu. No primeiro caso, o imóvel precisa constar na ficha "Doações efetuadas" com os dados de quem recebeu. AlÉm disso, na ficha "Bens e direitos", o doador deve dar baixa no imóvel que foi transferido.