O que é a certidão de registro de imóvel?

É uma certidão que tem o registro atualizado e o histórico do mesmo.

É o documento que comprova a legalidade e segurança de uma transação imobiliária.

A certidão do registro de imóveis ou certidão imobiliária, é a certidão emitida pelo cartório de registro de imóveis e fornece as informações, relativa ao imóvel, aos títulos em tramitação, aos proprietários e demais titulares de direitos reais, aos endereços e denominações, aos ônus reais e a situação jurídica.

Todo imóvel urbano tem uma Matricula aberta em um Livro que fica guardado no Cartório de Registro de Imóveis. Desde quando ele era um simples lote de terra, que pertencia a um loteamento. Quando esse lote foi vendido ele recebeu um numero de Matricula, quando o proprietário desse lote executa uma obra, ele junta uma série de documentos e solicita ao Cartório a averbação dessa obra na Matricula do lote. Ok. Quando ele precisa fazer prova da propriedade desse imóvel ele vai ao Cartório e pede a emissão de um documento que prove essa propriedade. O Cartório verifica nos seus Livros, e materializa essa informação em forma de uma certidão - A Certidão de Inteiro teor da Matricula do imóvel, popularmente conhecida como certidão do registro do imóvel, ou ainda registro do imóvel.

A certidão de registro de imóvel é um documento oficial emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que comprova a situação jurídica e a propriedade de um imóvel.