caução pode ser utilizado antes do final do contrato ?

Não o calção não pode ser utilizado antes do final do contrato o calção serve como garantia para cobrir eventuais e adimplência ou danos ao imóvel ao imóvel ao término do contrato de locação no caso descrito a locatário está equivocada ao sugerir o uso do Calção para cobrir o aluguel no atraso do mês de contrato a prática correta seria que a locatária pague o aluguel em atraso diretamente e se a situação de inadimplência persistir Você pode prosseguir os procedimentos legais para a notificação de atraso e eventuais rescisão de contrato por falta de pagamento Eu recomendo que notifique a locatária formalmente envia uma notificação por escrito informe sobre atrasos do pagamento e as consequências legais previstas no contrato mantenha tudo resultado documento de todas as comunicações e tratativas de resolução um susto também um advogado se o problema persistir procure orientação jurídicas para tomar as medidas necessárias conforme a legislação vigente as causas contratuais creio que seguindo essas etapas você será melhor preparado para lidar com a situação de adimplência de acordo com a lei.

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Pode ser utilizado sempre que alguma cláusula do contrato de aluguel, o qual foi assinado pelo locatário e locador, não seja cumprida.

O calção ele só é utilizado no último mês do último terminação do Contrato ou seja décimo 13º do contrato é que é utilizado o calção.

Se usar o caução antes do término, o contrato ficará sem garantia para as demais parcelas. O ideal é você cobrar o aluguel em atraso ou então pedir a desocupação do inquilino.

Não. Ela é uma garantia e deve ser devolvida integralmente e corrigida no final do contrato.

Não entendi porque minha resposta foi denunciada. A resposta está de acordo com os ditames da lei da locação, artigos 37 e 3.

O caução é garantia do aluguel e da manutenção do imóvel se não tiver clausula especifica no contrato não pode ser usado no decorrer do mesmo para pagar os alugueis mas somente no final, para acertos.

Caso você proprietário aceite isso, é por sua conta e risco, a caução é uma garantia de locação e não para cobrir falta de pagamento de aluguel, caso ele não tenha pago o aluguel cabe a você fazer as cobranças por meios legais.

Sim. O calção pode ser usado quando o locador e locatário não cumprir cláusulas contratuais.