há 2 anos
Grupo WhatsApp p/ Corretores
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O que devo fazer nesse caso?
Eu me desliguei de uma imobiliária e tenho uma comissão de locação para receber, porém, o inquilino não pagou o primeiro aluguel e o dono da imobiliária diz que eu não tenho direito de receber a comissão agora, só quando o inquilino pagar para a imobiliária.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
O que devo fazer nesse caso?
Eu me desliguei de uma imobiliária e tenho uma comissão de locação para receber, porém, o inquilino não pagou o primeiro aluguel e o dono da imobiliária diz que eu não tenho direito de receber a comissão agora, só quando o inquilino pagar para a imobiliária.
Respostas (21)
Nesse caso é importante compreender quais são os direitos e deveres estabelecidos no contrato de prestação de serviço entre você e a imobiliária geralmente Esses contratos estabelecem como será realizada a remuneração do corretor de imóveis incluindo as comissões de locação no entanto é comum que para receber a comissão seja necessário que o aluguel seja efetivamente pago pelo inquilino. Em situações em que o inquilino não cumpre as obrigações financeiras estabelecidas dos contratos de locação é por consequência a imobiliária não recebe o valor do aluguel Pode ser que Imobiliária retenha o pagamento da sua comissão até a regularização da situação,. Caso você julgue que suas comissões devem ser pagas mesmo diante da falta de pagamento do aluguel pelo inquilino tente negociar com a imobiliária um acordo que atenda aos interesses de ambas as partes.
há 2 anos
Sim só após o pagamento.
há 1 ano
A melhor opção é o diálogo, mas se não funcionar, eu sugiro que procurei um advogado especialista.
há 1 ano
Procure o CRECI da sua cidade. Seu papel de unir as partes foi feita. Vej os artigos 722 a 729 do CC.
há 1 ano
Sim, a corretagem é o primeiro aluguel, tem que esperar o vencimento.
há 1 ano
Como dizia meus falecidos pais, isso e´migué das bravas.
há 1 ano
Notificar no creci denuncia de irregularidade da imobiliaria, eu já entraria com açao.
há 1 ano
Como vao pagar algo que não recebeu.
há 1 ano
Aguarde o tempo estimado para que seja pago o primeiro aluguel e volte na imobiliária, foi assim que funcionou todo o tempo que você trabalhou lá? Com certeza você sabe quando começou a contar os 30 dias de aluguel. Se notar má fé, denuncie a imobiliária no CRECI-RJ. Relate oque esta acontecendo e abra este processo. Mas águarde o tempo necessário para pagamento do primeiro aluguel.
há 2 anos
UÉ, é preciso águardar o inquilino pagar o aluguel. Cobra o inquilino.
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