Pergunta
Boa noite Marcia Borges, pode ocorrer do correspondente aprovar a senhora para um determinado valor e o banco mudar apos aprovação. Isso ocorre porque valor que o cidadão pega de financiamento e com base no valor de avaliação da engenharia e não valor de venda do imóvel. Exemplo : valor de venda e 210 mil sua aprovação seria sobre esse valor, apos aprovação solicitado vistoria, e a vistoria pode ser pra mais ou pra menos valor aprovado sempre será em cima do valor avaliado pelo engenheiro, por isso valor que aprovado pode mudar a depender do valor avaliado pelo engenheiro outra coisa que pode mudar valor e empréstimos ou restrições ocorrem antes de sua assinatura habitacional.
há 3 semanas
0Vmrealize
Marcia Borges.
Perguntador
há 3 semanas
Banco pode mudar o valor que vai financiar no meio deste processo?
após o financiamento aprovado tendo eu recebido um email que o processo havia sido deferido pronto pra continuidade , o banco pode mudar o valor que vai financiar no meio deste processo ?
Respostas (17)
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.049
há 3 semanas
Boa noite Marcia Borges, pode ocorrer do correspondente aprovar a senhora para um determinado valor e o banco mudar apos aprovação. Isso ocorre porque valor que o cidadão pega de financiamento e com base no valor de avaliação da engenharia e não valor de venda do imóvel. Exemplo : valor de venda e 210 mil sua aprovação seria sobre esse valor, apos aprovação solicitado vistoria, e a vistoria pode ser pra mais ou pra menos valor aprovado sempre será em cima do valor avaliado pelo engenheiro, por isso valor que aprovado pode mudar a depender do valor avaliado pelo engenheiro outra coisa que pode mudar valor e empréstimos ou restrições ocorrem antes de sua assinatura habitacional.
Imoveldigitalrs.com.br
Corretor de imóveis
Respostas: 203
há 3 semanas
Pode mas com devido aviso.
Alessandra P S Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 56
há 3 semanas
Sim, tudo depende do estudo que foi realizado, as condições para a liberação dos valores podem mudar, principalmente no que se diz a respeito da taxa de juros, valor total e prazo para pagamento.
Soluti Imóveis
Imobiliária
Respostas: 46
há 3 semanas
Antes da assinatura do contrato, pode haver mudanças pelas partes.
João Batista
Corretor de imóveis
Respostas: 165
há 3 semanas
Bem até que se assine o contrato, o processo ainda está em análise e poderá sofrer alterações.
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.126
há 3 semanas
Existe algumas possibilidades que isso ocorra 1. Avaliação do imóvel 2. Alterações na condições de financiamento 3. Inconsistência nos ocorra entre em contato diretamente com o banco.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 580
há 3 semanas
O banco só pode mudar a depender do contrato firmado entre as partes. Caso contrário se o cliente optou pela modalidade que é indexado e reajustado pela inflação há risco de mudança com base na mudança fiscal.
Edkimoveis
Imobiliária
Respostas: 9
há 3 semanas
Sim.
Rodrigo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 915
há 3 semanas
Sua pergunta está incompleta.
Viviane Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 65
há 3 semanas
Sim, depende do parecer do engenheiro.
Liliane Patrocinio Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 3 semanas
Não.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.426
há 3 semanas
Pode, sim, pois quando o banco solicita ao seu avaliador que vá ao imóvel verificar o valor de mercado dele, se o valor que o avaliador for maior ou menor que o valor da compra pode, sim, alterar.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 635
há 3 semanas
Se após a sua carta de crédito aprovada o banco alterar os valores dos juros de financiamento imobiliário antes da assinatura do contrato do banco, você estará sujeito a isso.
Lene Veras
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 909
há 3 semanas
Sim, o banco por analise financeira e juridica pode liberar mais ou menos valor, ate mesmo depois da vistoria da engenharia no imóvel.
Arnaldo Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 2 semanas
Não pode alterar o valor de financiamento a partir da data da assinatura do contrato.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 5 dias
Não. Seguira o que esta em contrato assinado entre as partes.