Como calcular a amortização na tabela SAC?

Na tabela SAC, a amortização é calculada subtraindo-se o valor da prestação dos juros correspondentes ao saldo devedor do período.

Você consegue verificar essa parte no portal do empreendimento caixa.

O valor das amortizações das prestações no Sistema SAC, nada mais é do que o valor a ser parcelado pelo número de prestações. Ou seja, mo SAC as amortizações são constantes.

Calcule o valor da prestação devido ao valor total do empréstimo pela quantidade total de parcelas esse valor será constante ao longo de todo o período do financiamento. *Subtrai o valor dos juros do valor da aplicação a parte da prestação que é destinada a amortização do principal é chamado de amortização. *Subtraia o valor da amortização do saldo devedor inicial para obter um novo saldo devedor. *Repita o processo para cada parcela ajustando o saldo devedor a cada prestação paga. *A tabela SAC é caracterizada pelo abatimento constante do sal devedor ao longo do tempo visto que a amortização é constante em cada período Isso significa que o valor dos juros diminui a cada prestação pois o saldo devedor é reduzido.

Como calcular: - Amortização mensal dívida o valor total financiado pelo número de parcelas. Exemplo: R$ 120.000 em 120 meses amortização = R$ 1.000 por mês. - Juros do mês Multiplique o saldo devedor atual pela taxa de juros mensal. Exemplo: saldo devedor de R$ 120.000 e juros de 1% ao mês juros = R$ 1.200. - Parcela do mês Some a amortização com os juros do mês. Exemplo: R$ 1.000 (amortização) + R$ 1.200 (juros) = R$ 2.200. - Próximo mês O saldo devedor diminui com a amortização, então os juros caem e a parcela também. No segundo mês: saldo = R$ 119.000 juros = R$ 1.190 parcela = R$ 2.190. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.