Como fazer avaliação de imóvel para inventário?

Contrate um avaliador registrado no CNAI, Conselho de Avaliadores Imobiliários ou um engenheiro para emitir um laudo de avaliação deste imóvel para juntar ao processo. Corretores com registro no CNAI, podem produzir apenas laudos de avaliação mercadológica, ou seja, de valor de mercado. Para questões técnicas somente engenheiros estão habilitados.

Conhecer o imóvel e pesquisar imóveis do mesmo padrão na região.

Siga estes passos simples: 1 contrate uma avaliador imobiliário certificado ou uma empresa de avaliação; 2 Forneça ao avaliador todas as informações relevantes sobre o imóvel, como localização, características, esta de conservação e documentos de propriedade; 3 Agende uma visita ao imóvel pra que o avaliador possa realizar uma inspeção detalhada; 4 O avaliador usará métodos de avaliação padrão, como o método comparativo de mercado, o método de renda ou o método do custo. Para determinar o valor justo de mercado do imóvel; 5 Após a conclusão da avaliação, o avaliador fornecerá um relatório detalhado com o vlaor estimado do imóvel, que será usado no processo de inventário.

Geralmente é avaliado por um profissional especializado, como exemplo um perito avaliador ou corretor de imóveis devidamente qualificado.

Contratando profissional habilitado.

Contratando um Perito Judicial, Engenheiro ou Arquiteto, para providenciar a visita ao imóvel e a produção do Laudo de Vistoria e Avaliação.

Consulte a Duclass imóveis através do whatsapp 011 98851 2865,A Duclass conta com profissionais especializados em avaliação imobiliária.

Contrate um corretor avaliador com credenciamento no CNAI.

Para inventário geralmente é utilizado o valor base do IPTU - se for solicitado pelo juiz avaliação ela será feita por corretores de imóveis pode ser 3 avaliações simples ou 1 avaliação técnica com base NBR 14653 também feita por corretor de imóveis.

Contrate um profissional especializado para determinar o valor de mercado do imóvel.