O que precisa para desmembrar um terreno de herança?

Primeiro ponto: finalizar o inventário; segundo ponto ver se todos os herdeiros concordam com o desmembramento e se positivo, se as leis municipais o permitem. Após finalizado o inventário, caso algum compossuidor não concordar com o destino a ser dado aos bens basta pedir na justiça a extinção do condomínio e a alienação judicial (leilão) do bem.

É aconselhável contratar um advogado especializado em direitos imobiliário!

Geralmente IGPM precisa ver o que consta no contrato.

O desmembramento de um terreno pode se fazer necessário para dividir uma herança. Em vez de vender o imóvel e dividir o dinheiro, pode-se dividir a propriedade e, assim, distribuí-la proporcionalmente aos herdeiros. É uma forma de conservar o patrimônio e evitar que os herdeiros gastem logo o dinheiro.