há 2 anos
Bom dia JACKSON, para ter direito a comissão a venda teria que ser realizada durante o período de exclusividade, sim, se a venda foi feita fora do período não tem direito aos honorários.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Tem como dividir comissão?
3 imóveis estava com exclusividade a uma determinada imobiliária , nesse tempo um cliente fez uma oferta de compra , mas ao descobrir que apenas 2 matrícula estava incluso na negociação se arrependeu da negociação e desfez o negócio .. 6 meses depois finalizou a exclusividade e o proprietário resolveu colocar seu imóvel com outras imobiliárias , esse mesmo cliente ficou sabendo da venda por um preço muito melhor e agora resolveu comprar com outro corretor . .. o corretor que vendeu é culpado de alguma coisa sendo que ele nem sabia dessa história ou visitas anterior desse cliente ao mesmo imóvel ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Tem como dividir comissão?
3 imóveis estava com exclusividade a uma determinada imobiliária , nesse tempo um cliente fez uma oferta de compra , mas ao descobrir que apenas 2 matrícula estava incluso na negociação se arrependeu da negociação e desfez o negócio. .6 meses depois finalizou a exclusividade e o proprietário resolveu colocar seu imóvel com outras imobiliárias , esse mesmo cliente ficou sabendo da venda por um preço muito melhor e agora resolveu comprar com outro corretor. . . o corretor que vendeu é culpado de alguma coisa sendo que ele nem sabia dessa história ou visitas anterior desse cliente ao mesmo imóvel ?
Respostas (5)
há 1 ano
Nesse caso, o corretor que vendeu não é culpado, pois não tinha conhecimento da oferta anterior do cliente nem da sua visita prévia ao imóvel. A decisão de cancelar a compra e procurar outro corretor é uma escolha do cliente, e não implica em responsabilidade do corretor anterior.
há 1 ano
Se o corretor não sabia ele não tem culpa se a exclusividade acabou também não é devido mesmo que seja o mesmo cliente interessado.
há 1 ano
O corretor que efetuou a venda não é culpado já que ele não tinha conhecimento das negociações anteriores quanto à comissão ela pode ser dividida se houver acordo entre as partes envolvidas em geral cabe verificar o contrato de exclusividade e a participação de cada corretor no processo de venda.
há 11 meses
Nesse caso o outro corretor não tem nada em haver com a transação anterior. A comissão deverá ser para o atual corretor. Sem parceria.
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