Pergunta
Mencionar no contrato de locação que o prazo de duração deste contrato e de 12 meses, não podendo ser renovado.
há 4 meses
0Jose Manoel Mattos Bustamante
Kleber P.
Perguntador
há 4 meses
Posso fazer contrato de locação por 1 ano?
Respostas (9)
Jose Manoel Mattos Bustamante
Corretor de imóveis
Respostas: 528
há 4 meses
Mencionar no contrato de locação que o prazo de duração deste contrato e de 12 meses, não podendo ser renovado.
Carla Soares Corretora
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 4 meses
Sim.
Cicera Pereira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 4 meses
Pode, porém não dá direito à denúncia vazia, só o contrato de 30 (trinta) meses.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 meses
Você pode fazer contrato por qualquer prazo, porém os contratos de locação residêncial com prazo MENOR que 30 meses trazem consequências para o locador na desocupação do imóvel. Previsto no art. 47 da lei 8. 245/91, o locatário terá direito de prorrogação automática ao término dos 12 meses, podendo continuar a locação por até 5 anos, sem que o locador possa pedir a desocupação. Há exceções como infração legal, uso próprio, desapropriação e demais casos previsto no artigo.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 4 meses
Sim é possível fazer contrato comercial de 12 meses.
Marcia Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 419
há 4 meses
A lei não estipula prazo mínimo nem máximo de contrato.
Apolo
Imobiliária
Respostas: 554
há 4 meses
Sim.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 3 meses
Pode. Altamente desaconselhável para o locador mas pode ser feito.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 meses
Sim é possível.