Pergunta
Analise o prazo mínimo do contrato atualize a documentação.
há 4 meses
0Imoveisnodestaque
Maria D.
Perguntador
há 4 meses
Como atualizar contrato de aluguel?
Respostas (8)
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 4 meses
Analise o prazo mínimo do contrato atualize a documentação.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 4 meses
Para atualizar um contrato de aluguel, é necessário ter o consentimento das duas partes, ou seja, o locador e o locatário. Ambas as partes devem concordar com as alterações propostas, que podem incluir mudanças nas cláusulas, valores de aluguel, prazos e outros. É recomendado formalizar todas as alterações por escrito e assinar um aditivo contratual que especifique as modificações acordadas. É importante consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todas as alterações sejam feitas corretamente e em conformidade com a legislação vigente.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.682
há 4 meses
Fazendo um novo contrato com novas datas.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 4 meses
Contrato de aluguel se reajusta baseado nos termos do próprio contrato identificando a periodicidade e o índice de desindexação do contrato que é o índice de reajuste podendo ser ele o que tiver estabelecido ou pela dívida de negociação entre as partes.
Clayton Negri
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 4 meses
Você deve estar atento quanto a legislação vigente no momento dessa atualização. Esse é o momento ideal para "ajustar" o valor do aluguel ao valor de mercado, caso esteja defasado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 meses
Depende do prazo contratado, menor ou maior que 30 meses. Salvo comum acordo entre as partes para atualizar ou prorrogar o contrato, nas demais situações e unilateralmente, vai precisar analisar a legislação especial do inquilinato.
Betel Imoveis Ce
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 161
há 4 meses
Anualmente pelo igpm.
Maria Do Carmo Messias
Corretor de imóveis
Respostas: 747
há 4 meses
Quando vencer o contrato você faz o reajuste e já atualiza no meio do contrato não pode atualizar.