É ilegal a correção estar acima do índice?

uma empresa firmou contrato de locação para residência de um funcionário . o contrato foi de 12 meses com cláusula de renovação automática " 12 ( doze meses ) contados do dia 20 / 12 / 2022 , para terminar em 19 / 12 / 2023 , independentemente de qualquer aviso , notificação judicial ou extrajudicial . para ser rescindido em qualquer hipótese , é necessário um aviso prévio escrito com , no mínimo , 30 ( trinta ) dias de antecedência da data de rescisão . ocorrendo a eventual prorrogação da locação , após o vencimento do prazo ajustado , permanecerão em pleno vigor as condições pactuadas neste contrato , nos termos da lei ." todavia , vejo que foi um erro , pois deveria ser não residencial . ademais , com o encerramento do prazo , foi solicitado assinatura de novo contrato e novo prazo determinado , com reajuste acima do índice . seria ilegal a correção acima do índice ? poderia ser solicitado assinatura de novo contrato e por fim , como corrigir a questão do residencial para não residencial ? desde já agradeço muito .