É permitido cobrar aluguel do inquilino adiantado?

Somente se for locação temporária ou sem garantia locatária.

Sim. Normalmento os contratos são " vencidos", ou seja o inquilino mora e paga, neste caso de pagar e morar, conforme a perguta, a figura do fiador, caso o locador aceite pode ser dispensada, mas a observância da lei 8245 continua valendo no caso de distrato.

Sim, principalmente em contratos sem garantia onde o inquilino para para morar. No contrato deve estar claro como a cobrança irá funcionar, desde o início até o último mês da locação.

O inquilino paga para antes de morar.

Sim, é permitido cobrar aluguel adiantado, desde que isso esteja previsto no contrato de locação e respeite as leis locais. Muitos contratos de aluguel estabelecem o pagamento adiantado do aluguel, seja mensal, trimestral ou anual. No entanto, é importante verificar as normas específicas da região e garantir que o acordo esteja em conformidade com a legislação vigente.

Se o inquilino (locatário) não tiver fiador ou qualquer tipo de garantia no contrato, o locador poderá reter no máximo o valor de até 3 meses de aluguel como garantia do contrato, e essa quantia deverá ser devolvida no encerramento da locação para o inaquilino com correção pela caderneta de poupança em todo o período, ou também poderá exigir apenas o primeiro vencimento adiantado, sem o depósito do caução.

Não.

SÓ em locação por temporada ou locação sem garantia alguma.