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O que fazer quando o comprador assinou o contrato e desiste?

ficamos felizes em saber que gostou do nosso conteúdo , mas lembre - se para não configurar plágio você precisará citar a fonte ( para utilizar esse texto , apague daqui para cima e utilize o conteúdo abaixo ) anunciei minha casa para alugar . foram ver e aceitaram . pagaram dois meses adiantado e o caução . mas acabaram desistindo e querem o dinheiro de volta e falaram que se eu não devolver vão ficar com a casa mas fechada sem ninguém morando até fechar os dois meses de adiantamento . tem contrato registrado em cartório . o que fazer nesta situação .

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O que fazer quando o comprador assinou o contrato e desiste?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

O que fazer quando o comprador assinou o contrato e desiste?

Ficamos felizes em saber que gostou do nosso conteúdo , mas lembre - se para não configurar plágio você precisará citar a fonte ( para utilizar esse texto , apague daqui para cima e utilize o conteúdo abaixo ) anunciei minha casa para alugar. foram ver e aceitaram. pagaram dois meses adiantado e o caução. mas acabaram desistindo e querem o dinheiro de volta e falaram que se eu não devolver vão ficar com a casa mas fechada sem ninguém morando até fechar os dois meses de adiantamento. tem contrato registrado em cartório. o que fazer nesta situação.

Respostas (7)

Elieno Rosa De Oliveira

Corretor de imóveis

Respostas: 789

há 2 anos

Quando e feito um contrato de promessa de compra e venda para dar garantia para ambos os lados, devemos colocar cláusulas especificas para que no caso de haver desistência de alguma parte tenha punições. E uma alternativa que existe e desta forma inibi a desistência por motivos fúteis que são comuns nestes casos.

Edson Vitoreti Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 128

há 2 anos

Vai depender da data de desistencia, e das clausulas do contrato referente a desistencia do negocio.

Rogério Leone De Almeida

Corretor de imóveis

Respostas: 1.047

há 2 anos

Deve haver no cotrato uma cláusula de aplicação de multa para essa hipótese e, caso a venda tenha sido formalizada por meio de imobiliária, deve arcar com a comissão, também.

Alexandre Coelho

Corretor de imóveis

Respostas: 286

há 2 anos

No CCV (Compromisso de Compra e Venda) deve constar uma cláusula penal em que o desistente pagará uma multa, se não tem CCV, o desistente não está obrigado ao pagamento de multa. Fale sempre com um corretor de imóveis.

Jane Rodrigues

Corretor de imóveis

Respostas: 98

há 2 anos

Se o comprador assinou o contrato e resolve desistir no mesmo contrato possui uma cláusula de desistência onde pode perder a entrada paga.

Denise Natividade Alves

Corretor de imóveis

Respostas: 76

há 2 anos

Perde o sinal se for um imóvel usado caso ainda não tenha assinado no cartório. Se for com a construtora perde um percentual do ato da comprar e cancela se o contrato oficial.