Posso fazer contrato de terreno comprado 30 anos atrás?

Você tem que procurar o vendedor e juntos irem a um cartório e fazer o contrato. No entanto, é mais seguro fazer a escritura definitiva deste terreno. Claro, você terá que averbar, já que agora tem uma casa neste terreno. Faça isso o mais rápido possível, para sua segurança.

Precisa regularizar o usucapião com a documentação necessária em cartório precisa de um advogado para colocar em dias.

Pode fazer um contrato para um terreno comprado há 30 anos, é importante notar que a transferência da propriedade do imóvel só acontece com o registro do título. Portanto, mesmo que a venda e compra de imóveis seja realizada por escritura pública, não torna o comprador dono do imóvel, escritura deve ser apresentada e registrada no Cartório de Registro de Imóveis para fazer constar o nome do novo proprietário.

Poder pode, o ex-dono está vivo ? Lembro que ao fazer um contrato agora pode perder a possibilidade de entrar com uso capião, pois passará a ser um contrato recente.

Se tiver falando de um imóvel que não tenha escritura deverá contratar um advogado especializado. Se foi adquirido de uma loteadora e não fez a escritura poderá escriturar e ainda se fez a construção dentro das normas técnicas poderá averbar na prefeitura e ainda registrar posteriormente.

Sim.

Se faz pelas médias de imóveis compativeis mês a mês e você tira uma média.

SIM.