há 2 anos
Se não há contrato não tem que pagar.
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sublocatário sem contrato também paga multa de rescisão ?
dividia um apartamento com uma amiga há cerca de 1 ano e meio . em maio de 2023 nos mudamos e o novo contrato foi assinado por ela com a imobiliária . nos desentendemos e acabei saindo do apartamento por motivos pessoais . com minha saída , ela rescindiu o contrato com a imobiliária que cobrou multa por se tratar de uma quebra antes de 1 ano do contrato . eu e ela não tínhamos nenhum contrato de sublocação assinado e portanto não me propus a dividir o valor da multa . ela , sendo advogada , ameaçou cobrar esse valor de mim . tenho a obrigação de pagar metade da multa mesmo não tendo nenhum documento assinado tratando essa sublocação ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Sublocatário sem contrato também paga multa de rescisão ?
Dividia um apartamento com uma amiga há cerca de 1 ano e meio . em maio de 2023 nos mudamos e o novo contrato foi assinado por ela com a imobiliária . nos desentendemos e acabei saindo do apartamento por motivos pessoais . com minha saída , ela rescindiu o contrato com a imobiliária que cobrou multa por se tratar de uma quebra antes de 1 ano do contrato . eu e ela não tínhamos nenhum contrato de sublocação assinado e portanto não me propus a dividir o valor da multa . ela , sendo advogada , ameaçou cobrar esse valor de mim . tenho a obrigação de pagar metade da multa mesmo não tendo nenhum documento assinado tratando essa sublocação ?
Respostas (8)
há 2 anos
Não, porque o contrato não foi feito no seu nome, pode entrar num acordo, mas ele não tem responsabilidade, pois não esta no seu nome.
há 2 anos
A sublocação é o ato do locatário alugar um imóvel ou parte dele para uma terceira pessoa, a Lei do Inquilinato diz que a sublocação é autorizada, desde que o proprietário autorize a transação.
há 2 anos
Sim.
há 2 anos
Todo tipo de contrato deverá ser analisado antes para medirmos o que esta contido e poderá gerar alguma multa ou ainda rescisão. Trata-se de um acordo mútuo portanto ele e o mediador para todas as situações que poderão acontecer ao longo do prazo de locação.
há 2 anos
Tudo que envolve dinheiro, deve ter um contrato para evitar dor de cabeça futura.
há 2 anos
Desde que notifique o locador com 30 dias antecipado.
há 2 anos
Contratos verbais são legalmente válidos e sua amiga não terá a menor dificuldade em provar que você morou no imóvel. Portanto as chances da sua amiga ganhar a demanda são enormes. Você pagará além da multa devida os honorários do seu advogado, as despesas processuais e os honorários de sucumbência por ter perdido a causa. Ok, se não tiver dinheiro ou bens penhoráveis não pagará nada (é assim que funciona no Brasil) mas ficará ao menos com seu nome sujo por um bom período.
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