Manutenção do imóvel quem paga é o proprietário ou inquilino?

A manutenção de desgaste por uso é o inquilino, o proprietário deve manter as condições estruturais do imóvel. Fique atento à manutenção, o inquilino deve devolver o imóvel nas mesmas condições que o pegou, não deixe acumular manutenção periódica para o final do contrato.

De modo geral, as reformas estruturais ficam a cargo do proprietário, já os reparos de manutenção, são de responsabilidade do locatário. Ainda assim, a questão gera muitas dúvidas e até disputas judiciais, já que existe uma infinidade de necessidades e situações que envolvem os cuidados de um bem imóvel. Portanto, após a assinatura do contrato de locação é feita a vistoria de entrada, onde é verificado os reparos e reformas que deverão ser feitas e registradas no documento de vistoria, assinado pelo inquilino e que fará parte do contrato entre as partes.

Proprietario.

No contrato de locação estas e outras questões são acordadas. O locatário deve entregar o imóvel nas mesmas condições em que recebeu. Desta forma ficarão sempre resolvidas as questões evitando assim várias situações que acontecem durante o prazo de locação.

A Lei determina que pequenas manutenções são de responsabilidade do locatário e reparos estruturais por conta do locador.

A manutenção do imóvel alugado é geralmente dividida entre o inquilino e o proprietário, dependendo do tipo de manuntenção necessária.

Vai depender como foi acordado em contrato.

Inquilino enquanto o contrato estiver vigente.

De modo geral as reformas estruturais ficam a cargo do proprietário. Já os reparos de manutenção ficam a cargo do locatário.

Depende do foi estabelecido no contrato, mas quando inquilino entra no imóvel, está tudo funcionando e com o passar do tempo e pelo uso, o inquilino que tem que fazer a manutenção.