Imobiliária pode propor ação de despejo?

Sim, a imobiliária pode propor uma ação de despejo de acordo com o artigo 22 da lei do inquilinato (Lei número 8 245/91), o locador pode constituir advogado para representá-lo em ação de despejo. AlÉm disso a imobiliária pode ter legitimidade ativa para procurar a ação de despejo, desde que haja contrato de prestação de serviços para administração de bens Imóveis entre locador e imobiliária, com outorga de poderes específicos para propor a ação de despejo e cobrança,.

Não. Imobiliária geralmente não pode propor ação de despejo. Quem tem o direito para iniciar um processo de despejo seria o proprietário do imóvel e se realmente necessário. A imobiliária tem a função de intermediar na administração do contrato de locação.

Sim. Caso ela administre o imóvel.

Não. Quem propõem ação de despejo é o proprietário, por seu advogado constituído.

Sim caso o inquilino esteja em situação de inadimplência ou tenha violado os termos do contrato de locação.

As imobiliárias estão impedidas de ajuizar ações de despejo.

A imobiliária, se possuir setor juridico próprio, pode realizar a ação, mas ela deve ser proposta em nome do proprietário e não da imobiliária, para isso, deve obter procuração ad judicia do proprietário para o advogado da imobiliária.

A imobiliária esta impedida de ajuizar ação de despejo.

Con procuração do proprietário sim, pode.