Pergunta
Você precisa de uma notificação de desocupação do imóvel ou um distrato de locação residêncial. São dois documentos fundamentais na desocupação. A notificação avisa o locador de que irá encerrar o contrato em 30 dias ou, imediatamente mediante pagamento de multa. O distrato encerra a locação após desocupação e vistoria final ok.
há 7 meses
1Maria ângela Camini
Rogério Sobral
Perguntador
há 7 meses
Carta para rescindir contrato de aluguel?
Preciso de uma carta para rescindir contrato de alguel, como faço para obter esta carta?
Respostas (11)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 7 meses
Você precisa de uma notificação de desocupação do imóvel ou um distrato de locação residêncial. São dois documentos fundamentais na desocupação. A notificação avisa o locador de que irá encerrar o contrato em 30 dias ou, imediatamente mediante pagamento de multa. O distrato encerra a locação após desocupação e vistoria final ok.
Aieska Rodrigues Lima De Oliveira Dutra
Advogado(a)
Respostas: 11
há 7 meses
Ola, meu Nome é Aieska de Oliveira e sou advogada imobiliarista, para fazer uma notificação para rescisao do contrato e desocupação. Seria interessante procurar um advogado ou corretor de imóveis para te ajudar espero ter ajudado.
Tarcizo Gabriel Broker
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 7 meses
Existem diversos modelos disponíveis na internet. Pesquise em fontes confiáveis.
Roberta Prestes
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 7 meses
Sim, pode ser feita a próprio punho, informando que a partir de determinada data você avisa que sairá do imóvel, dentro de 30 dias.
Mateus
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 7 meses
No site wonder. Legal você pode conseguir um modelo de Notificação Extrajudicial para rescisão de contrato de aluguel.
Amplena Assessoria Imobiliaria
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 92
há 7 meses
Imagino que existam modelos prontos pela internet, mas é sempre uma opção arriscada, pois cada imóvel, cada contrato tem suas particularidades. O ideal é você ter alguém profissional e de confiança que possa lhe ajudar para evitar problemas.
Adriana Quintiliano Da Fonseca Mariz
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 7 meses
SIM, FAQZ-SE NECESSÁRIO A COMUNIUCAÇÃO PREVIA DOS 30 DIAS DE ANTECENDENCIA. A FIM DE COMUNICAR A DEVOLUÇÃO DO BEM.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 7 meses
Entregar ao proprietário um aviso de quebra de contrato.
Carlos Schmitz
Corretor de imóveis
Respostas: 90
há 7 meses
Precisa carta se for prevista em contrato, caso contrário prevalece o que está nos termos do referido contrato que diz, que tanto o locador quanto o locatário, se optarem por rescindir devem se manifestar por escrito seja por email, ou carta com Ar com pelo menos 30 dias de antecedência da data da desocupação do imóvel.
Arnaldo
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 7 meses
Peça ajuda de um profissional corretor ou advogado para evitar problemas por falhas no contrato.
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 7 meses
Boa noite, Rogério! Tudo bem? Eu me chamo Daglia Santis, sou advogada imobiliarista. Se você for inquilino, e o contrato estiver por prazo determinado, você pode desocupar a qualquer momento, independente de aviso, apenas estará sujeito ao pagamento de multa proporcional por rescisão antecipada. Se o contrato já estiver por prazo indeterminado, você precisa comunicar com 30 dias de antecedência, sob pena de pagar o aluguel cheio. Não é necessário qualquer formalidade (basta e-mais), desde que a outra parte acuse a.