Como rescindir um contrato de aluguel?

No caso o locador deve enviar notificação extrajudicial concedendo o prazo de 15 dias para desocupação.

Locador deve enviar uma notificacao extrajudicial ao locatario concedendo um prazo minimo de 15 dias para que ele regularize a situaçao.

Verifique as cláusulas do contrato e analise a melhor forma.

Se contrato já vencido, basta entrega das chaves com termo assinado. Se contrato por vencer, pagamento de multa e assinatura do termo.

Para que o locador possa pedir a rescisão do contrato, é necessário que o atraso no pagamento seja de, pelo menos três meses. Nesse caso, o locador deve enviar uma notificação extrajudicial ao locatário concedendo um prazo mínimo de 15 dias para que ele regularize a situação.

Locador deve enviar uma notificacao extrajudicial ao locatario concedendo um prazo minimo de 15 dias para que ele regularize a situacao.

Notificando com antecedência ambas as partes.

Sobre essas duvidas, o que diz o contrato de locação?

Notifique seu locador com antecedência, geralmente de acordo com o prazo estabelecido no contrato (30 dias, por exemplo), por meio de um aviso por escrito. Revise as cláusulas do contrato para entender qualquer penalidade ou requisito específico de rescisão. No último dia do prazo, entregue as chaves e o imóvel nas condições acordadas. Realize uma vistoria de saída com o locador para documentar o estado do imóvel. Certifique-se de cumprir todas as obrigações financeiras e deixa o imóvel de acordo com as condições do contrato. Mantenha registros de todas as interações para comprovar o cumprimento das obrigações contratuais.