Pergunta
Não, o proprietário é o responsável.
há 6 meses
0Helen Freitas Dos Santos Lima
Sheila Gonzaga
Perguntador
há 6 meses
Infiltração é responsabilidade do inquilino?
essa infração é responsabilidade do locatário ou o locador do imóvel, dever resolver isso?
Respostas (12)
Helen Freitas Dos Santos Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 6 meses
Não, o proprietário é o responsável.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
É proprietário é o responsável.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 6 meses
Não e do proprietario.
Roberta Prestes
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 6 meses
O locador é responsável por problemas estruturais no imóvel.
Spaço Imóveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 3
há 6 meses
Locador.
Hermínio Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 6 meses
Depende do caso: Locatário acabou de entrar no imóvel uma casa por exemplo, aparentemente lhe foi entregue com tudo funcionando porém, após uma chuva, apareceu um defeito que estava oculto, vasamento no telhado. Responsabilidade ainda do Locador. Neste exemplo a partir daí a manutenção passa a ser responsabilidade do Locatário. LocatÁrio é o responsável caso andou sobre as telhas por algum motivo e trincou uma delas. Caso de um condomínio a infiltração venha do apartamento do lado ou de cima, a responsabilidade é do outro imóvel.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.631
há 6 meses
É de responsabilidade do proprietário.
Morelli
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 6 meses
Não! Infiltração se trata de um problema estrutural do imóvel. E sendo assim, este é uma responsabilidade do proprietário.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 6 meses
Um profissional deverá identificar a origem do problema se for de mal uso ou desgaste natural.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.616
há 6 meses
Sobre essas duvidas, o que diz o contrato de locação?
Thiago Viveiros
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 6 meses
Vamos lá, se a infiltração não foi ocasionada pelo inquilino, por exemplo furou um cano, quebrou uma telha, a responsabilidade é do proprietário.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 4 semanas
Nada é preto no branco. Necessário ver de onde provém a infiltração. Sabendo-se que o inquilino deve limpar as calhas, pintar periodicamente o imóvel e outras manutenções necessárias, se o inquilino está sendo negligente a responsabilidade é dele.