Como regularizar um contrato de gaveta?

Procurar uma dvogado para afzer a minuta da escritura. Ir a um tabilionato e companhia do antigo dono para assinar a nova escritura.

Procurar um advogado para fazer a minuto da escritura.

Procure um profissional especializado em direito imobiliário. O advogado investigará a documentação e a propriedade para entender os detalhes do contrato de gaveta. Caso seja necessário, inicie o processo de regularização no cartório de registro de imóveis. Se possível, providencie uma escritura pública de compra e venda do imóvel, transferindo oficialmente a propriedade para sua mãe. Siga todas as orientações legais e administrativas para garantir a regularização completa do imóvel.

Pelo tempo de ocupação, se não houver outro obstáculo já cabe usucapião. Terá que contratar advogado.

Registrando-o no cartório de registro de imóveis.