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É possível descobrir se um imóvel ocorreu usucapião?

olá júlia , como disse anteriormente , tenho o contrato de compra e venda , todas as promissórias pagas , certidão da prefeitura aprovando o tal loteamento , escritura pública registrada no oficio distrital de belém novo em porto alegre . teoricamente tudo está aqui porém , houve na época , um escândalo envolvendo a tal imobiliária ijuí , ( que existe ainda hoje em porto alegre ). lembro que meu pai ficou bastante desmotivado e acabou por nunca ir conhecer o terreno que comprou . ele faleceu em 1990 e o assunto ficou esquecido . agora retomando documentos antigos me deparei com toda a documentação . entendes que seria possível reaver isso ? e se alguém fez usocapiao ? o problema é que nem sei onde fica , as informações são precisas no papel mas não encontradas realmente .

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

É possível descobrir se um imóvel ocorreu usucapião?

Olá júlia , como disse anteriormente , tenho o contrato de compra e venda , todas as promissórias pagas , certidão da prefeitura aprovando o tal loteamento , escritura pública registrada no oficio distrital de belém novo em porto alegre . teoricamente tudo está aqui porém , houve na época , um escândalo envolvendo a tal imobiliária ijuí , ( que existe ainda hoje em porto alegre ). lembro que meu pai ficou bastante desmotivado e acabou por nunca ir conhecer o terreno que comprou . ele faleceu em 1990 e o assunto ficou esquecido . agora retomando documentos antigos me deparei com toda a documentação . entendes que seria possível reaver isso ? e se alguém fez usocapiao ? o problema é que nem sei onde fica , as informações são precisas no papel mas não encontradas realmente .

Respostas (6)

Julia Klaus Muller

Julia Klaus Muller

Advogado(a)

Respostas: 55

há 2 anos

Pode ser que seja possível, sim. Acredito ainda que o primeiro passo seria você verificar a existência da matrícula do imóvel e partir desse ponto. Se tem documento da Prefeitura, eu entendo que esse imóvel exista e deve ter documentação. Sem verificar os documentos e ter mais informações eu não conseguiria te dar uma orientação certeira. Caso precise, pode me contatar pelo Whatsapp (51) 98088-2275.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 2 anos

Se alguém usucapiu esse imóvel constará na matrícula do mesmo. Então você tira a matricula dele no oficial de registro de imóveis que atende esse endereço. PorÉm, se alguém alguém apenas ocupou o imóvel sem ter o trabalho de pedir a usucapião você só vai saber se for ao local. Após tantos anos, as chances de vocês não recuperarem esse imóvel são imensas mas você só vai saber tentanto.

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