Pergunta
Contrate um especialista pra tratar deste procedimento.
há 7 meses
0Paulo Roberto
Eloísa Pinheiro
Perguntador
há 7 meses
Como fazer um contrato de gaveta seguro?
Respostas (13)
Paulo Roberto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 312
há 7 meses
Contrate um especialista pra tratar deste procedimento.
Authentique Imóveis Sp
Imobiliária
Respostas: 29
há 7 meses
Procure um advogado.
Rosely D'alessandro
Corretor de imóveis
Respostas: 72
há 7 meses
O Contrato de Gaveta não é um documento oficial, então tem que ser bem redigido ter com todas as informações importantes como a forma de pagamento e quitação. Para assegurar a autenticidade e recomendado o reconhecimento de firma no cartório no momento da assinatura do instrumento de venda e compra.
Tyago De K
Corretor de imóveis
Respostas: 17
há 7 meses
É muito importante nesta ocasião ter a consultoria especilizada pra lhe auxiliar, pois se trata de uma intermediação arriscada mesmo tendo algumas garantias legais, o que deve-se levar em consideração é os potenciais risco envolvidos e suas potenciais consequencias, que por sinal são inúmeras. Mas para faze-lo de forma segura tenha o amparo de um corretor imobiliário, um advogado imobiliário e um contador.. Seguindo as orientações dos mesmos, a maioria dos riscos envolvidos estarão dirimidos.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 7 meses
Para fazer um contrato de gaveta seguro ao comprar um imóvel, siga estas um advogado: Procure um advogado especializado em direito imobiliário para orientação legal adequada. Due diligence: Realize uma análise completa do imóvel, incluindo verificações de documentação, dívidas pendentes, e se o vendedor possui a propriedade de fato. Elabore um contrato: Juntamente com seu advogado, elabore um contrato de compra e venda detalhado que inclua todos os termos e condições, como preço, prazos, penalidades por inadimplência e cláusulas de rescisão. Registro no cartório: Registre o contrato no cartório de registro de imóveis para estabelecer seus direitos sobre o imóvel. Pagamentos seguros: Utilize um intermediário, como um advogado ou uma conta bancária conjunta, para realizar pagamentos ao vendedor e garantir que estejam documentados. Cautela com dívidas: Certifique-se de que todas as dívidas e obrigações relacionadas ao imóvel sejam quitadas antes da transferência efetiva da propriedade. Cumprimento legal: Respeite todas as leis e regulamentos locais relacionados à compra de imóveis. Lembre-se de que um contrato de gaveta é uma operação de risco, e é crucial garantir que seja feita de maneira legal e segura. Consultar um advogado experiente é fundamental para proteger seus interesses.
Macsoel
Corretor de imóveis
Respostas: 530
há 7 meses
All Contra to Degas Vietnam. Sigur.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 7 meses
Contratos de gaveta sempre terão riscos.
Marcelo Henrique
Corretor de imóveis
Respostas: 251
há 7 meses
O que existe é fazer um contrato com todas as especificações do referido imóvel e que ambas as partes tenham total conhecimento sobre os riscos….. Nesse caso sobre segurança, não existe juridicamente, ainda mais quando não é reconhecido em cartório, etc….
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 7 meses
Basicamente contrato de gaveta não traz segurança.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 7 meses
Precisa ser redigido de maneira completa, com informaçoes como a forma de pagamento, valor de cada presraçao e de maneira ira ocorrer a alteraçoes de titularidade do imóvel.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 7 meses
Precisa ser redigido de maneira completa com informaçoes como a forma de pagamento, valor de cada prestaçao, e de que maneira ira ocorrer a alteraçoes de titularidade do imóvel.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 7 meses
SÓ existe segurança quando se procede o registro do imóvel.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.695
há 7 meses
Contratos de gaveta não são seguros, o ideal é passar o imóvel para o nome do comprador.