Como desmembrar um terreno com contrato de compra e venda?

Para desmembrar um terreno os seguintes são os documentos necessários: Matricula do imóvel, levantamento topográfico, planta e memorial descritivo, certidão negativa de tributos municipais.

1-REQUERIMENTO ASSINADO PELO DONO DA PROPRIEDADE, 2-CERTIDÃO ATUALIZADA DA MATRICULA, 3- LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO DO IMÓVEL A SER DESMEMBRADO, 4- PLANTA DA PROPRIEDADE E MEMORIAL DESCRITIVO, 5- CERTIDÃO DE TRIBUTOS MUNICIPAIS, 6- COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO DA TAXA.

É importante contratar um arquiteto ou engenheiro para que o mesmo possa entrar com o pedido de desmembramento junto a Prefeitura local.

Com outro contrato de compra e venda.

Primeiro definir se vai vender ou não, segundo preparar um projeto por um arquiteto ou engenheiro e dar entrada nos órgãos competentes.

Consulte a legislação local sobre desmembramento de terrenos. Obtenha a documentação necessária, como plantas e projetos. Solicite aprovação na prefeitura ou órgão competente. Atualize o contrato de compra e venda com os novos dados dos terrenos desmembrados. Registre a alteração no Cartório de Registro de Imóveis. Consulte um profissional para orientação específica.