Posso desmembrar um terreno com mais de um imóvel?

Para promover o desmembramento de um terreno é necessário observar as regras estabelecidas na Lei de parcelamento e uso do solo da cidade, e como o terreno já tem construções, combinar essas regras com o que é previsto no Código de obras da cidade. Assim, você deve procurar a secretaria municipal, responsável por obras particulares, para orientação.

Depende do plano diretor da cidade, pedem planta e medida minima,.

Sim.

É possível desmembrar um terreno com mais de um imóvel, o desmembramento de imóveis é um direito concedido pela prefeitura do município ao proprietário de terreno ou imóvel, para que ele dívida sua propriedade em duas ou mais frações, desde que haja o aproveitamento do sistema viário existente.

Depende; ambos os imóveis têm saída para a rua? A prefeitura local concorda com o tamanho que ficará cada lote após desmembramento?

A metragem pode até ser a mesma que a original.

A METRAGEM PODEATE SER A MESMA DO LOTE ORIGINAL, MA O VALOR TOTAL DO EMPREEDNIMENTO AUMENTA DEPOIS DE PRONTO.

Sim pode.

O desmembramento de um terreno com mais de um imóvel é possível, mas geralmente requer aprovação das autoridades locais. O processo envolve apresentar um projeto que atenda às regulamentações de zoneamento e loteamento da área. A aprovação dependerá da conformidade com as leis locais e pode incluir questões como acesso, infraestrutura e impacto ambiental. Recomenda-se consultar o órgão responsável pelo urbanismo e, se necessário, buscar orientação de um profissional especializado.